论坛风格切换切换到宽版
  • 44阅读
  • 0回复

楼宇维修维保计划通常包括什么? [复制链接]

上一主题 下一主题
离线uwvipj76503
 

发帖
1
学分
5
威望
0
交易币
0
积分
2
学院
深圳建设职业技术学院
专业
养猪专业

对大多新手业主来说,买到心头好就能一劳永逸享受安乐窝。但楼宇和人一样都需要定期检验维保才可以住得安心,否则待真正需要维修时,尤其是涉及金额由数万至数十万不等,作为业主不仅要考虑金钱的问题,还要担心楼宇能否继续居住。
为了保障楼宇的安全及质量,避免出现楼宇老化、墙壁剥落、窗户堕下等严重情况发生,部分物管都会提供的楼宇维修维保计划,定期为楼宇进行检验,及早找出问题所在,并适时进行补救工程,减少楼宇失修对居民和普罗大众的安全维修,有效避免意外的发生。
楼宇维修维保计划通常包括什么?
①验楼:楼宇老化、墙壁剥落是楼宇失修最常见问题,尤其是经过30年或以上的风吹雨打。验楼基本上会对楼宇公用部分、外墙、楼台以及窗户、檐蓬、招牌等进行检验,且每次验楼都可能需要对外墙进行修葺,具体金额视乎工程规模而定。
②验窗:窗户堕下是非常危险,一旦出现伤及路人,业主是有机会负上刑事责任的。通常验窗年期为10年,但具体还是视乎楼宇实际情况而定,部分楼宇可能会在楼龄接近20年时才检查一次。
③ 更换电梯:楼宇电梯的年限一般为30~40年,因为电梯超过30年便会开始出现老化,不及时更换有机会发生严重意外。
那么业主需要准备多少弹药为楼宇维修维保做准备呢?由于楼宇维修工程涉及范围差异颇大,也与楼宇单位数目多少有关,(通常单位愈多,意味更多住户分担相关支出),因此具体金额还是视乎实际情况而定,但最好还是提前准备好。
香港俊文工程是一支专工,敬业的设计及项目管理团队,现场施工人员拥有娴熟的施工技术及多年的工作经验。多年来一直专注于室内外装潢装饰工程建筑物改造设计方案、楼宇维修维保、三维立体打印制作、美术及工艺品制作、室内装修、建筑物改造、楼宇外内翻新工程、家居设计等服务。
想了解更多关于“楼宇维修维保”的内容,欢迎浏览:jrengineering.hk
电话:852-2523 9333
邮箱:[email protected]
地址:香港新界葵涌大连排道21-33号宏达工业中心614室

评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
快速回复
限100 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个